Nous organisons votre retraite en Grèce 'Clé en main'
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POURQUOI S’INSTALLER EN GRÈCE ?
La qualité de vie en Grèce
Si la Grèce vous évoque des paysages paradisiaques et un climat exceptionnel, vous avez bien raison. Mais ce n’est pas tout ! Car au-delà de l’ensoleillement record dont elle bénéficie durant l’année, la Grèce c’est avant tout un art de vivre, l’art de bien vivre.
Les grecs jouissent notamment de produits locaux de grande qualité ainsi que d’une vie de quartier dynamique. Ils ont à cœur d’accueillir les étrangers comme des amis, et ont donné un nom à cette hospitalité exceptionnelle : « Filoxenia ». Très attachés à leur culture et leurs traditions, ils seront plus que ravis de vous les faire découvrir. Les très nombreuses propositions de sorties et activités sportives ou culturelles sont également à retenir.
Le coût général de la vie est bien moindre en comparaison avec la France.
Imaginez : en plus de tous les avantages fiscaux mis en place par le pays, vous pouvez augmenter votre pouvoir d’achat de 30 à 40%.
Le SMIC grec est 2 fois inférieur au nôtre, ainsi tous les services sont également bien plus abordables :
Transports, immobilier, restauration, aide à la personne, services de ménage, téléphonie, tous les postes de dépense d’un foyer sont réduits d’environ 50% par rapport aux services français, vous permettant d’en bénéficier sans réserve pour améliorer votre confort et votre santé.
Le prix au mètre carré est en moyenne de 2000€ à Athènes, ce qui en fait l’une des capitales les plus attractives d’Europe. En location comme à l’achat, le logement ne plombera plus votre budget. Une acquisition athénienne est plus qu’intéressante pour faire un placement, car les prix ne tarderont pas à remonter.
Partout ailleurs en Grèce, le marché immobilier propose des prix environ 70% inférieurs à ceux pratiqués en France. Exception faite pour certaines destinations très prisées par la Jet Set comme Mykonos ou Santorin…
La fiscalité d'une retraite en Grèce
En Juillet 2020, la Grèce a promulgué une loi permettant aux retraités européens de bénéficier d’un taux d’imposition très favorable, à l’instar du Portugal.
Les modalités sont les suivantes : les retraités ressortissants de l’Union Européenne se voient appliquer automatiquement un taux d’imposition fixe de 7% sur leurs revenus. Ils devront pour cela transférer leur résidence fiscale en Grèce et passer plus de 183 jours par an sur le territoire hellénique. Cet avantage fiscal sera accordé durant 15 ans. Les revenus concernés sont : les fonds de pension de retraite, les revenus sur investissements à l’étranger, les dividendes et les royalties. Les revenus en provenance de l’étranger issus de l’immobilier ainsi que les droits de succession sont à exclure, ils seront toujours taxés dans le pays où est situé le bien concerné.
Cependant, acquérir un bien immobilier en Grèce s’avère très intéressant en termes de succession. L’état grec la taxe très faiblement (taux variant entre 0 et 5% pour une valeur inférieure à 600 000€ et taux de 10% pour une valeur supérieure à 600 000€). Ces taux s’entendent pour des successions intra-familiales (parents / enfants / petits-enfants) à condition que les successeurs soient fiscalement domiciliés en Grèce. Vendre ses biens immobiliers en France pour transmettre son patrimoine de façon très avantageuse serait donc plus que pertinent.
À noter : les résidents devront rester au moins 2 ans sous peine de devoir rembourser à l’état grec les avantages fiscaux déjà obtenus. Les retraités du secteur public ne peuvent bénéficier de ce statut car ils ont l’obligation d’acquitter leurs impôts en France.
Présentation
La société OS Conseil est le fruit des 25 ans d’amitié de Laurent et Théodoros. Leur rencontre magique avec Oriane viendra compléter ce trio de choc.
Pour en savoir plus sur eux, voir la rubrique « Qui sommes-nous ?».
Tous trois grands amoureux de la Grèce, ils font un constat simple : ce merveilleux pays est idéal pour profiter d’une retraite bien méritée. Pourtant, s’y installer n’est pas aisé pour un étranger. Il faut composer avec les méandres administratifs et la complexité de la langue écrite grecque, un bien fastidieux programme !
Comme certains l’ont déjà fait vers d’autres destinations (Portugal, Espagne, Maroc…) vivre sa retraite à l’étranger est de plus en plus plébiscité par les français. Or, depuis la loi 4714 du 31 juillet 2020 et son nouveau dispositif en vigueur, vous pouvez désormais songer à cette destination magique : LA GRECE !
Fiscalité avantageuse, douceur de vivre, soleil toute l’année, absence de délinquance, qualité de l’alimentation… autant de facteurs qui pourraient bien vous décider rapidement à franchir le pas et profiter d’un pouvoir d’achat augmenté de 30%, tout cela en plus des économies d’impôts qui vous attendent !
Laissez nous vous guider et vous faciliter l’accès aux multiples avantages dont vous pourrez bénéficier.
La Grèce vous offre tout ce dont vous rêvez, il est urgent d’en profiter !
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